Verkoop/Verhuur

Verkoop je jouw woning? Dan is een keuringsverslag van de elektriciteit noodzakelijk.

Elektrische installatie van voor 1/10/1981

Dateert de elektrische installatie van voor 1 oktober 1981 (en is deze nog nooit grondig gerenoveerd)? Dan is er normaal geen keuringsverslag aanwezig. Een keuring van de elektriciteit is dus noodzakelijk! Zonder attest kan de notaris geen akte opmaken.

Opgelet: het keuringsverslag mag zowel conform als niet-conform zijn. Is het verslag conform? Dan is dit 25 jaar geldig (tenzij er intussen grondige wijzigingen aan de installatie gebeuren). Is het keuringsverslag niet conform dat krijgt de koper 18 maanden de tijd vanaf de datum van de akte om de installatie in orde te brengen en opnieuw te laten keuren.

Elektrische installatie van na 1/10/1981

Is de elektrische installatie van na 1 oktober 1981 of werd ze sinds deze datum al eens grondig gerenoveerd? Dan moet er in principe steeds een geldig keuringsattest aanwezig zijn. Kan je dit keuringsverslag niet voorleggen? Ook dan moet er een nieuwe keuring voor verkoop gebeuren.

Opgelet: Beschik je nog over een (niet-vervallen) keuringsattest maar werden er belangrijke wijzigingen uitgevoerd (zoals onder andere een uitbreiding van het aantal stroomkringen)? Dan is het originele keuringsverslag niet meer geldig!

Ook in dit geval met het keuringsverslag voor verkoop zowel conform als niet-conform zijn. Een conform keuringsverslag is opnieuw 25 jaar geldig. Is het verslag niet-conform. In dat geval is er 1 jaar de tijd om de installatie in orde te brengen en opnieuw te laten keuren. Dit jaar gaat in vanaf de keuringsdatum!